La A.E.D. Immobiliare propone la nuova residenza “Le Vigne 2.0" composta da due ville unifamiliari e due appartamenti.

Il nuovo intervento sorgerà nel Comune di Rosta in centro Paese, sul fronte della nuova strada panoramica che collega via Rivoli con via Stazione.

L’area oggetto di intervento, a due passi dai negozi e servizi principali, gode di una posizione tranquilla e riservata e di una bellissima vista panoramica sulla Valle di Susa e sul Monte Musinè.

Grazie all’impiego di soluzioni tecnologiche di ultima generazione (involucri “Bio”, tetto in legno, serramenti performanti) e all'utilizzo di energie da fonti rinnovabili, le nuove unità residenziali sono classificate in classe energetica A4 e avranno costi di gestione ridottissimi ed altissimi standard di comfort negli ambienti interni.

 

LE VILLE

Le due ville unifamiliari si sviluppano su due piani fuori terra, per un totale di circa 140 mq di superficie residenziale, oltre al piano interrato collegato direttamente con scala interna; all'esterno entrambe godono di un ampio giardino privato di circa 200 mq.

 

GLI APPARTAMENTI

I due appartamenti misurano singolarmente di 85 mq di superficie effettivi, oltre le pertinenze.

L’appartamento A è previsto al piano terreno, con giardino privato e pertinenze dirette nel piano interrato.

L’appartamento B, con ampio terrazzo panoramico, è previsto al piano primo ed è raggiungibile da scala esterna di proprietà e uso esclusivo (con predisposizione per l’inserimento di un elevatore), che lo collega con le pertinenze private nell’interrato.

VILLA 1

ROSTA CENTRO - NUOVA VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA

La soc. A.E.D. Immobiliare propone in vendita una nuova villa unifamiliare indipendente organizzata su due livelli più un piano interrato; precisamente composta da:

  • 72 mq di piano terreno con grande e luminoso soggiorno, ampia cucina, disimpegno e bagno;
  • 72 mq di piano primo con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, spaziosa cabina armadi e bagno;
  • 112 mq di piano interrato, raggiungibile con scala interna, con lavanderia/centrale termica, cantina, ampio locale sgombero e garage doppio.

 

Dal controviale privato della nuova viabilità pubblica si accede con ingresso pedonale indipendente al giardino privato di circa 200 mq, che gode della bellissima vista panoramica sulla Valle di Susa e sul Monte Musinè, come i due spaziosi balconi al piano primo.

COMPOSIZIONE TIPO - SOLUZIONE PERSONALIZZABILE!

VILLA 2

ROSTA CENTRO - NUOVA VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA

La soc. A.E.D. Immobiliare propone in vendita una nuova villa unifamiliare libera sui tre lati organizzata su due livelli, oltre un piano interrato; precisamente composta da:

  • 70 mq di piano terreno con grande e luminoso soggiorno, ampia cucina, disimpegno e bagno;
  • 70 mq di piano primo con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, 2 bagni e cabina armadi;
  • 95 mq di piano interrato, raggiungibile con scala interna, con lavanderia/centrale termica, cantina, ampio locale sgombero e garage doppio.

 

Dal controviale privato della nuova viabilità pubblica si accede con ingresso pedonale indipendente al giardino privato di circa 210 mq, che gode della bellissima vista panoramica sulla Valle di Susa e sul Monte Musinè, come i due spaziosi balconi al piano primo.

COMPOSIZIONE TIPO - SOLUZIONE PERSONALIZZABILE!

APPARTAMENTO A

ROSTA CENTRO – NUOVO APPARTAMENTO IN VILLA AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

La soc. A.E.D. Immobiliare propone in vendita un nuovo appartamento in villa al piano terra con loggiato esterno, giardino privato e pertinenze dirette al piano interrato raggiungibile con scala interna.

L’appartamento è composto da:

  • 85 mq di piano terra con ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, cabina armadi e due camere da letto matrimoniali.
  • 60 mq di piano interrato, raggiungibile con scala privata interna, con locale sgombero/cantina, centrale termica e garage.

 

Dal controviale privato della nuova viabilità pubblica si accede con ingresso pedonale indipendente al giardino privato da cui è possibile godere della bellissima vista panoramica sulla Valle di Susa e sul Monte Musinè.

COMPOSIZIONE TIPO - SOLUZIONE PERSONALIZZABILE!

APPARATMENTO B

ROSTA CENTRO – NUOVO APPARTAMENTO IN VILLA AL PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO

La soc. A.E.D. Immobiliare propone in vendita un nuovo appartamento in villa al piano primo con ampio terrazzo panoramico e pertinenze indirette al piano interrato raggiungibile con scala privata e predisposizione elevatore.

 L’appartamento è composto da:

  • 85 mq di piano primo con ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.
  • 55 mq di piano interrato, raggiungibile con scala privata, con locale sgombero/cantina e garage doppio.

 

Dal controviale privato della nuova viabilità pubblica si raggiunge con ingresso pedonale indipendente la scala privata di accesso al terrazzo del piano primo da cui, godendo della bellissima vista panoramica sulla Valle di Susa e sul Monte Musinè, si raggiunge l’ingresso della residenza.

COMPOSIZIONE TIPO - SOLUZIONE PERSONALIZZABILE!

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